Hola qué tal amigos constructores ¿cómo están? esperando se encuentren muy bien les deseo que tengan un excelente día.
Se ha venido hablando en las últimas semanas de cómo se genera cada concepto de obra para poder realizar sus generadores cuando se pretende cobrar, cada concepto tiene sus particularidades primeramente en la forma de ejecutarse y en segundo, en su forma de cobrarse, para lo cual se ha dicho que se deben hacer las cuantificaciones de cada concepto de acuerdo con los avances de la obra que se esté ejecutando, es decir, que en la medida en que la obra avanza, es posible cobrar por trabajos realizados y así sucesivamente hasta la culminación de los contratados, de acuerdo también con sus alcances y calidad.
Pues bien, después de hablar de los tipos de excavaciones y la manera en que estos volúmenes se obtienen, cabe mencionar que las formas en las que se realizan estos trabajos no afectan la forma en la que se hacen los generadores de la obra, el proceso es el mismo si la excavación se realiza a mano o con maquinaria, en donde si tiene alguna afectación y es parte importante es para la obtención de los precios unitarios de cada concepto, que de acuerdo con la forma en la que se ejecuta cada trabajo conlleva un costo diferente si el trabajo se realizo por medios diferentes y al final se refleja en el costo la manera de ejecución de cada actividad cobrada en la obra.
Dicho lo anterior, pasemos ahora con el siguiente concepto.
1.- Plantilla.
Como se ha mencionado en episodios anteriores, la plantilla es el elemento principalmente de concreto pobre que nos sirve para que los elementos estructurales como la cimentación no tengan un contacto directo con el terreno natural, pues humedades o alguna materia orgánica, pueden ser motivos de afectación a la cimentación y por consiguiente que puedan hacer su trabajo estructural de mala manera, ya que son la base de una edificación y difícilmente se pudiera notar con el tiempo algún problema de estos, ya que, por su condición de estar bajo el nivel del terreno no es posible percibir tan fácilmente, desafortunadamente hasta que ya los problemas existen y se deben remediar, lo que implica trabajos que no se consideraban y que van a generar seguramente un costo.
Así que, la plantilla es un elemento no estructural que normalmente se fabrica de concreto pobre, es decir, que su resistencia a la compresión con respecto a otros elementos será muy por debajo de lo que se requiere para una ejercer función estructural.
Es posible que la plantilla también se pueda hacer con pedacería de tabique o cascajo, pero siempre y cuando este material que se utilice este libre de materia orgánica, pues la contaminación nos traería problemas posteriores dadas las circunstancias de su función.
Para obtener el volumen de plantilla que se requiere en una obra solo basta con realizar la multiplicación del ancho por la longitud que esta tenga, de esta manera obtienes los metros cuadrados requeridos, pero si lo que quieres es saber el volumen de concreto que requieres para hacer la plantilla y de ahí determinar la cantidad de materiales que se requieren como lo son el cemento, arena y grava, pues aparte de la multiplicación anterior, deberás multiplicar por el espesor de esta manera obtienes un valor en metros cúbicos y a partir del valor que obtienes puedes desglosar los materiales que requieras.
Cuando se realiza este generador es importante revisar precisamente la unidad en la que se pretende cobrar este elemento para evitar confusiones al tener dos posibles opciones que en el papel pueden ser correctas, pero si se calculan o desglosan con una unidad errónea pueden provocar problemas con los montos finales de tu presupuesto.
2.- Armado de acero.
En el caso del acero, se debe tener especial cuidado al revisar el proyecto, dado que, normalmente un elemento estructural contiene una cantidad de refuerzos que forman parte del elemento y que aunque sea demasiado tedioso y aburrido, deberán considerarse, y tal vez no en la cimentación de una casa habitación, puede ser la cimentación de un edificio de varios niveles y la estructura contiene demasiados elementos que desglosar para poder realizar los generadores de obra.
El acero también tiene sus particularidades en cuanto a las unidades en las que se maneja, pues existe la posibilidad de que para cobro se maneje como unidad la de Toneladas, pero así también es posible que se maneje en kilogramos, y aunque el camino para obtener la cantidad de kilogramos o toneladas es prácticamente la misma, un error de dedo puede ser la diferencia entre una obra bien generada y cobrada, o un caos por no percatarse de un detalle como son las unidades de cobro.
Para obtener la cantidad exacta de acero de un elemento estructural, como se ha mencionado, se debe revisar a conciencia el proyecto estructural para evitar alguna sorpresa, ya teniendo cierto dominio del proyecto, es más fácil identificar qué elementos conforman cada parte del proyecto.
Se debe sacar la longitud exacta de cada pieza, aunque se sabe que normalmente un elemento como lo es una cimentación contiene muchos elementos que pueden tener la misma dimensión y de acuerdo con esto, es posible sacar de manera más rápida un dato exacto del volumen.
Se debe también tomar en cuenta cada gancho, traslape, bayoneta y escuadra para determinar la longitud exacta de cada componente de acero en ambos sentidos (longitudinal y transversal), para primeramente sacar la longitud total del diámetro del acero que se este obteniendo, sabemos que en ocasiones intervienen diferentes diámetros y es necesario, una vez mas tener cuidado con esto.
Obteniendo la longitud total de cada tipo de acero, se multiplica por el peso por metro lineal que tiene cada varilla para tener la cantidad de kilogramos por diámetro, debo insistir en que este dato lo arroja en kilogramos, en caso de que el concepto del catalogo solicite como unidad de cobro el kg. Pues simplemente se anota el dato en el generador, pero si es en toneladas solo se debe como un paso extra sacar la cantidad en toneladas para evitar anotar un dato erróneo por no revisar las unidades que se están manejando.
Así que espero haber podido ayudar un poco a resolver esta duda, pero seguiremos con este tema en los siguientes episodios de este blog.
Si tienes dudas o quieres que trate algún tema en particular, escribe a mi correo contacto@arquitectocuellar.com y con gusto trataremos los temas de tu interés.
No olvides que yo soy el arquitecto Cuéllar y espero haberte ayudado así… ¡EN CONCRETO!
